解读当前房产政策，分析数字化营销转型的必要性与长线价值。9月28日，“聚力荆楚，全擎美好”巨量引擎房产行业城市峰会在武汉举办。
峰会现场，武汉市房地产开发协会会长张汉培围绕政策新环境，剖析了房产行业运行新逻辑。张汉培指出，整个房产市场将进入平稳发展的阶段，稳健经营成为很多房企的主要选择，而传统营销策略失效的背景下，“数字化转型”成为房企谋求增长的核心策略。据《2021居住地产数字化白皮书》数据显示，现已有超过 80%的房企开始了数字化布局，行业迎来营销转型进程加速。
与此同时，在数字化转型的浪潮中，传统房产品牌普遍面临许多具体问题。巨量引擎垂直业务房产行业策略负责人朱枫基于行业洞察，解读了房企数字化营销转型中的三大痛点：获客模式单一，营销动作易成“哑炮”，难以打响品牌声量；私域运营、直播涨粉等新命题繁多，难以进行全链路把控；房产消费决策周期长，各环节都可能出现客户流失，线索转化率难以提升。
为解决广告主营销转型之需，巨量引擎覆盖短视频、直播、搜索等全场景，贯穿投前至投后全周期，提供数字化广告、智能产品等多样化工具，为广告主构建线上一体化生意经营模式。巨量引擎垂直业务中心客户运营总监霍聃指出，转化能力是房产数字营销的核心竞争力，巨量引擎效果广告凭借拓展流量边界、高精度匹配目标人群、优化转化链路、利用智能工具提效四大价值，助房产营销步入转化高速道。
融创华中集团数字营销负责人杨小娟在分享中指出，通过投放效果广告，品牌能够实现更为精准的人群定向、更加可控的投放成本。今年4月至8月，融创中心武汉壹号院通过自建网销中心+多样化素材创作+区域人群定向投放，实现活动期间线上广告平均投放费率0.76%，远低于项目初始阶段的1.55%平均费率。
在房产消费需求放缓、消费决策日趋审慎的当前，“长效获客”成为区域品牌价值增长的关键。巨量引擎垂直业务房产内容营销负责人王庆丰指出，存量竞争时代到来，私域运营已从“锦上添花”成为“必选项”，抖音企业号已成备受广告主青睐的私域流量池。截至今年7月，抖音企业号总量约800万，近一年来房产行业抖音企业号数量增速超过200%。
（商讯）