买房时满心欢喜，交付时倍感糟心。最近，黄陂区盘龙城武汉城建新时代小区业主向极目新闻反映，购买的高档小区，买房前宣传的种种美好，到交付时没有完全兑现。对此开发商表示，宣传时的效果图营造的是一种生活场景，并非实际交付标准，新房交付或多或少存在缺陷和瑕疵，已经着手在提升小区品质和环境。
业主不满交付与宣传差别大
黄先生反映，2020年，他购买了黄陂城建新时代小区的房子，购买的时候，他看了小区前期修建的园林绿化，确实还不错。去年12月31日，按照合同房屋交付，黄先生和不少业主收房时发现，小区存在诸多与销售宣传有很大差别，大家气愤不已。
“开发商售房时，区域房价相对较高，宣传的是高端小区，架空层按五星级会客厅设计，设有青年人活动架空层、艺术空间架空层、儿童活动架空层、老人活动架空层，
实际交付极其简单，只有一些健身器材。”黄先生向记者出示了开发商销售时的宣传图，按照不同群体设想的架空层，多种生活配套设施、健康器材，墙面粉刷成五颜六色，整体看上去显得高端豪华上档次。
记者实地走访看到，交付后的小区架空层安装了不少健身器材和儿童设施，白色墙面，略显简陋，与宣传图上展示的效果更是相差甚远。
除此之外，业主发现楼栋外墙发生鼓包脱落现象，经业主沟通反映后，开发商只把部分鼓包简单处整平。黄先生提出，外墙用的防水涂料，只有部分用了真石漆，导致墙面凹凸不平，担心不久还是会脱落。开发商宣传园区内跑道为橡胶跑道、绿树成荫，交房后发现是在混凝土地面上直接喷漆，下雨油漆颜色还会脱落。连廊的栏杆一摇就晃动厉害，也不能遮风挡雨。
业主林女士也反映，除了公共区域，交付的精装房也有不少问题，施工不够精细，部分区域有待整改。
开发商表示正在提升品质
此前，业主们已多次就此事向黄陂区住建局反映，开发商组织物业受理业主反映的问题，不过大家感觉整改动静不大，远达不到业主的期待值。
记者陪同业主来到武汉城建新时代售楼部。开发商相关负责人解释说，卖房时宣传图是向购房者营造一种生活场景功能示意图，并非最终施工图，施工设计方案均通过了备案审核，按照合同也是一切以实际交付为准。
针对外墙凹凸不平的问题，开发商已经组织人员进行自查打磨，在日照下外墙有些不平，但经过质检部门检测，实际上是在国家允许的标准范围内，后期也会持续检查。橡胶跑道已经按照业主意见，制定了专项方案，将原来的碎石混凝土全面提升为透水沥青跑道，预计6月30日前完工。
关于栏杆，已经邀请质检部门检测，近期将出具质检报告。如果业主对报告有异议，也可请第三方机构进行检测。
开发商相关负责人表示，关于房子内部的问题已经陆续整改，且有记录，新房交付或多或少存在缺陷和瑕疵，已经着手在提升小区品质和环境。