2018年买的商铺，至今既没办证也没返租……近日，极目新闻连续收到多名读者对湖北老河口一商业楼盘项目烂尾的投诉，记者第一时间进行了解。
老河口市居民胡女士称，2018年，她从朋友那了解到该市光化大道上一商业项目——鄂北农商第1城。开发商宣传称，可10年包租。于是，胡女士购买了一楼一间约30平方米的商铺，总价36万余元，双方约定从第四年开始返租金。
“他们说一年返两万八，算下来每月可返2300多元。我首付一半，每月还银行2000元，这样算下来肯定划算。”胡女士没想到，她的期待落了空。到了返租金的时候，不仅返租款没法兑现，就连一直催促的房产证都办不下来。
相较于胡女士，袁女士算是“幸运”的。同样于2018年花52万元购买了一间47.13平方米的商铺后，头两年，她如数拿到每月700元的返租款。自2020年开始，便再没拿到过相关款项。现在，她只希望能尽早办证。
鄂北农商第一城营销中心 （当事人供图）
对此，极目新闻记者联系上开发商、襄阳中农批市场开发有限公司负责人阮小红。他称，项目于2016年开建，卖了300多户。在他们之前，已经换了两任开发商。由于相关资料缺失，导致无法竣工验收，进而耽误办房产证。目前，公司还差六七十户业主1700多万元的返租款。
“老百姓血汗钱不容易，好多要还贷款。我也希望此事早日解决，希望你们能帮忙请政府早点出面协调，给业主把证办下来。”他称，公司资金链断裂，已准备申请破产。
涉事楼盘现状 （当事人视频截图）
对此，记者联系上老河口市住建局，该局相关人士称：此事政府组建了专班，由商务局牵头。建议记者采访商务局。
老河口市商务局新闻发言人刘娜则回应称，鄂北农商第一城项目办不了证，是因为开发商因提供不了一些材料导致无法竣工验收，此事应由住建管。
于是，记者再次联系上老河口市住建局，该局于7月21日回复：商务局所说有误，老河口市专题会议上明确，住建局只负责预售资金监管。该项目涉及商务纠纷，因开发商与建设方存在经济纠纷，导致建设方不提供相关证明，以至于无法进入竣工验收程序。
襄阳市人民政府网站此前公开介绍：中国供销·鄂北农商第一城将打造一个集农特产品批发交易、展示展销、电子商务、信息发布、加工冷藏、检验检测、仓储物流为一体的一站式电商贸易中心。该项目建成后，将全面提升农业产业化发展水平，改变农产品流通格局，提高农产品流通效率和安全水平，实现“买全国卖全国”。