为打造更加优质、高效、便捷的营商环境，湖北省广水市不动产登记中心在随州市不动产登记中心指导下，整合优化登记流程，打造“一站式”办证模式，为企业和群众节省了大量时间和经济成本，增强了办事企业和群众的获得感和满意度。
该中心出台系列政策文件，采取由购房人、开发企业及银行三方签订约定书的方式，明确预告预抵及“双预告转本”登记可由开发企业代为在线上申请办理，或购房人也可在开发企业完成首次登记后线下单方申请“双预告转本”登记，登记机构依约定为申请人办理预购商品房预告及抵押权预告和“双预告转本”登记。该模式相较以往，允许购房人单方申请“双预告转本”登记，可有效解决开发企业代为申请履行主体责任不力，办证周期过长等问题发生，既维护了购房人权益，又防范了金融风险，防止新的办证遗留问题发生，推动实现“交房即交证”。
通过简化办事流程，广水市自然资源和规划局将“双预告转本”登记传统流程需要跑三个地方、三方到场、提供多套材料优化为线上一方申请、线下一套资料，不需要开发企业、银行及购房人重复跑路。将借款、抵押合同中的关键内容以文件形式明确整合优化为一张申请表单，极大简化了办事手续。同时，依托“湖北政务网”“鄂汇办”平台，实现了登记机构与税务、银行等部门的数据共享互通。购房人完成线上缴税后，登记机构根据线上推送的完税信息完成审核登簿，并实时生成电子证明，银行、购房人线上即可下载领证，网办率高达95％以上。
（通讯员：雷承新、黄军军）
审核：严星