“我家的房子终于有证了，孩子也能就近上学了！”近日，在湖北省襄阳市南漳县城关镇便河小区不动产登记受理临时工作站，小区业主郭先生开心地说道。
便河小区建于2004年，因用地类型多样化、用地手续不规范、相关资料不完善等历史遗留问题，导致小区内317户业主无法办理不动产权证，这也成为业主多年来的“心病”。
为切实解决便河小区群众办证难，南漳县不动产登记中心以化解不动产“登记难”为切口，联合便河社区居委会、居民代表逐一走访入户，开展调查摸底，建立了小区群众不动产登记办理问题清单。同时，在小区设立不动产登记受理临时工作站，为小区群众开展政策宣传、问题答疑，现场受理办证申请。
针对部分小区群众权属存疑、手续不齐等历史遗留问题，该中心坚持思想破冰，结合“查办分离、证缴分离、票税分离”的原则，创新实行“先登后督、以督促改、以改促效”的超常规“容缺办理”方法，对具备办理转移登记条件且群众已申请的，做到“应登尽登”，依法保障群众合法权益。截至目前，已成功为便河小区185户业主办理了不动产权证。
自全县开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作以来，南漳县不动产登记中心已采用“容缺办理”方式，为玉溪安居小区、金凤朝阳、和平花苑等6个历史遗留问题小区，共计1063户业主办理了不动产登记。
南漳县不动产登记中心负责人介绍，创新不动产“容缺办理”机制，有效解决了人民群众和部分企业的急难愁盼，还促进了地方经济发展。今年以来，全县共追回欠缴的出让金近1000万元，实现交易税费近500万元；将办证范围扩大到市场主体，为华海纤维公司、协利纺织公司办理不动产登记，助力2家企业办理融资贷款约6500万元；带动全县二手房交易市场回暖，近2个月内，交易二手房150余件，实现交易额近2000万元、税费近200万元。 （通讯员：刘杰、王彦深）
审核：严星