为扎实推进整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题，6月18日，湖北宜昌市住房和城市更新局通报第一批物业领域典型案例，涉及消防设施隐患、违规抵扣押金、不配合更换电梯等问题。
此次共通报10起典型案例。其中，在消防安全方面，西陵区融创融园小区D4栋钢质隔热门被查出为不合格消防产品，西陵区消防救援大队下达《责令限期改正告知书》后，问题逾期未整改，融创物业服务集团有限公司宜昌分公司被罚款510元，西陵区住建局还给予该公司信用扣分5分；宜昌高新区白洋新城小区消防远程水池液位显示为0，设施设备存在故障，湖北合田物业服务有限公司白洋分公司未及时处理，宜昌高新区项目建设服务中心对该企业行为责令限期整改，目前已按要求完成整改；长阳土家族自治县皇家壹号小区部分楼栋、楼层消防应急灯、紧急疏散标识牌损坏，长阳家美物业有限责任公司未及时做好设施设备维护，长阳住建局责令该企业限期整改，现已按要求整改完毕。
在服务履约方面，伍家岗区大都上善谷小区原物业服务企业湖北安诚物业服务有限公司被依法解聘后拒不移交部分物业管理区域、公共设施设备及相关资料，伍家岗区城管局对其作出罚款8万元的行政处罚，伍家岗区住建局给予信用扣分35分；猇亭区国华瑞景小区物业服务企业湖北佳奥城市运营管理有限公司猇亭分公司未按物业服务合同约定落实小区安全隐患排查等工作，被责令限期整改并给予信用扣分5分；伍家岗区正泰玫瑰园小区物业服务企业湖北清能碧桂园物业服务有限公司未按物业服务合同提供24小时封闭式安保管理，未对小区出入口实施有效管控，被伍家岗区住建局责令限期整改后，现已完成整改；远安县银杏华庭商住小区路灯线路损坏，物业服务企业远安县宏大运营管理有限公司未及时维修，导致夜间无照明，存在安全隐患，被远安县住建局责令按物业服务合同内容履约，目前已完成17盏路灯的维修更换，夜间照明已恢复。
在其他问题方面，宜都市厚德首府小区业主投诉宜都中梁宇恒物业服务有限公司未经同意将2000元装修押金抵扣为物业服务费，宜都市住建局对该公司负责人约谈并责令限期整改，给予信用扣分10分；西陵区CBD一期业委会组织更换小区1号楼2单元电梯时，宜昌新恒基中心商务区物业管理有限公司不积极配合，导致新电梯购置后2个月未能及时更换，西陵区住建局约谈该公司，要求积极配合业委会限期完成电梯更换，目前该电梯已完成更换并投入使用；西陵区保利时代小区物业服务企业保利（武汉）物业管理有限公司宜昌分公司未按要求公示公开物业服务信息，西陵区住建局约谈该公司后，目前已按要求完成整改。（邹前俊）
（审核：严星）