陈女士是武汉市蔡甸区世茂龙湾二期的业主，2019年7月份，她到物业办理完了收房手续。前不久，小区物业给她发了一份通知书催缴物业费，陈女士一看吓了一跳，物业费连同违约金，竟然高达十多万元，这是什么情况呢？
陈女士介绍，前段时间小区物业突然发给她一份《仲裁案件本请求缴费通知书》，一看通知书上的内容，她当时就惊呆了。
原来，陈女士是2014年在世茂龙湾二期购买的这套联排别墅，2014年6月底，开发商通知业主收房，然而，在验房的过程中，陈女士发现了问题。
陈女士说，发现房屋存在漏水问题后，她一直都在与开发商和物业联系，对方也多次派人上门维修，但漏水问题却迟迟没能解决，因此，她一直都没能完成收房。
陈女士提供的楼宇交接签收表、业主资料交付签收单显示，她是2019年7月22号才完成的收房手续，世茂龙湾二期联排别墅物业收费标准为2.8元每平方米每月，陈女士认为，自己收房刚满一年，物业费应当只有5000多元，为何物业会给出一份合计13万多元的《仲裁案件本请求缴费通知书》呢？
物业认为，虽然陈女士是2019年7月完成的收房手续，但根据相关合同条款，陈女士应当从2014年7月开始缴纳物业费。
物业的说法是否合理呢？记者咨询了律师，律师认为，物业公司收取物业费的行为是有依据的，但该向谁来收取物业费，应当根据实际情况而定。
